Parti architectural urbain fort. Insertion et repère dans la ville, union faite grâce au parc central,… Phasage, démolition-reconstruction-transfert. Démolition de la majorité des bâtiments existant, intégration de celui restructuré, avec maintien de l’activité : opération tiroir. Il dessert la majorité des 400 000 personnes des Pyrénées Orientales. Certaines de ses activités débordent sur les départements limitrophes et même sur la Catalogne espagnole.